ついにオリンピックイヤー! 東京五輪「後」の都市計画はどうなる?

2020年、ついに東京五輪の開催まで数カ月となりました。2012年にオリンピックが開催された「ロンドン」を例に見ながら、東京のオリンピック「後」の都市計画、ライフスタイルの変化を考えます。

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2012年 ロンドン大会のその後は?

2012年のロンドンオリンピック・パラリンピックから早いもので10年弱が経とうとしています。

この大会は、大規模に開発されたオリンピック・パーク、スタジアムをはじめ旧選手村、駅などのインフラが大会開催後も地域開発に大きな貢献をしたと言われている例でもあります。
2013年、東京都は国際オリンピック委員会 (IOC)に提出した文書の中で

「私たちは、ロンドンで開催されたすばらしい大会に触発されている。 近代的な国際都市における大会のあり方や、優れた財産を惜しみなく用いて、この 先進的かつ象徴的な都市が、いかに新たな基準を打ち立てながら競技と祭典を開催 するのかを目の当たりにした」

と記述しており、来る2020年の東京オリンピック・パラリンピック開催後の「都市開発計画」にも影響を与えると考えられています。
日本でも、選手村となる晴海・勝どきエリアなどは、大会後の活用が連日メディアで取り上げられていますが、一方で、実際本当に上手く都市化できるのか、大会委員、ゼネコンの青写真なのではないか、という声も聞こえてきます。
そこで、過去五輪開催国として、都市計画をしてきたイギリス・ロンドンを例に、日本の未来について考えを巡らせてみましょう。
ロンドンオリンピックのメインエリアであった「Queen Elizabeth Olympic Park 」は現在、公園やスポーツ施設、さらには選手村の跡地を活用した集合住宅、ショッピングセンターとして活用されています。
出典:iromame-beans.jp
引用:Queen Elizabeth Olympic Park

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「建築」という観点でいうと、長い歴史のあるイギリスでは歴史的建造物を残すべきという思想が強く、各自治体がその土地の建物の立ち退き、取り壊し、改修をあまり望まないというのが通例です。

いまでも、イギリス北部の地方に行くとその土地で作られた独自の色のレンガを用いた建物が多く残ります。
地域ごとに土の質や色が異なるため、建物の景観も地方によって異なる姿を見せます。
オリンピック開催された首都ロンドンでも古くからの建造物が多く残りますが、2012年のオリンピックの都市計画を機に、「残すべきエリア」、「変革するエリア」を分けながら、共存し都市計画を進めることになったのです。

首都ロンドンは、最先端の建築技術や世界のトレンドを活かして積極的に変わっていくエリアとして。そして、オックスフォードやヨークなどの文化遺産が残るエリアは、これまで通り伝統を残すれた首都ロンドンでも古くからの建造物が多く残りますが、2012年のオリンピックの都市計画を機に、

「残すべきエリア」、「変革するエリア」を分けながら、共存し都市計画を進めることになったのです。
首都ロンドンは、最先端の建築技術や世界のトレンドを活かして積極的に変わっていくエリア。
そして、オックスフォードヨークなどの文化遺産が残るエリアは、これまで通り伝統を残す都市開発を進める、という明確な線引きのきっかけとなりました。

イギリス国民の中でも、このオリンピックを機に都市開発の理解が深まったともいわれています。
出典:iromame-beans.jp
引用:Queen Elizabeth Olympic Park
現在は、住宅エリア、ヨガなどのスポーツを楽しめるエリアなど有効活用されている。
日本がかつてIOCに提出した文言のなかで「優れた財産を惜しみなく用いて」と言ったことにもうなづけます。

東京にも多くの文化遺産が残る中で、それを活かしどのように活用していくかはイギリスと同じ、大きなテーマでもあるのです。

日本にとっての「都市計画」に必要なことは?

オリンピック開催によって、都市計画に大きな影響を与えたのは「建設」だけではありません。

「テクノロジー」という観点でも、その意義は大きいものとなりました。

ロンドン五輪では、3D映像のビューイング技術が初めて取り入れられたり、大規模のネットワークを活用した大会運営をしたことでも有名です。

また海外からの選手や観光客のネットアクセス、PCなどの接続性を考え、電圧調整用の降圧コンバータが選手村・大会会場に設置されました、
電圧調整用の降圧コンバータとは?
引用元:jp.rs-online.com(引用元へはこちらから)

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さらには、都市型オリンピックの開催国ということで、このために900台のサーバー、1,000ものネットワーク設置とセキュリティ対策、それと合わせて9,500台以上ものコンピューターの導入がされました。

市民、環境客にとっては120を超える地下鉄(イギリスではUndergroundと言いますが)の駅での無料Wi-Fiの設置が進められたことも大きな点です。
出典:iromame-beans.jp
ロンドン五輪開催中、94もの会場をモニターする役割を担ったテクノロジーオペレーションセンター(London Olympics Technology Operations Centre)
O2 will offer free WiFi for the 2012 Olympics
引用元:www.theinquirer.net(引用元へはこちらから)
東京の開発は、ロンドン五輪の規模よりも小さいですが、その分最新のテクノロジーを駆使した都市開発に期待がされています。

例えば、会場のセキュリティ対策、交通問題の予防、改善から観光客向けの滞在、宿泊、買い物、観光まで、トランザクションとコミュニケーションが増えることで、インフラを通して収集できるデータも膨大に増えることが予測されます。

データの扱いには十分注意が必要という情報保護の問題も声高に避けmばれていますが、このような歴史的なIoT発展の大チャンスを上手く取り込み、今後の都市計画に活かせるかという点は大いに注目に値します。
日本でも5Gが広く展開されるようになると、IoTテクノロジー、データ分析によるソリューションの活用の勢いはますます加速すると考えられます。

大会というビッグウェーブが去った後、日本が流通や観光業、製造業などの観点から活かすべきは、競技場や選手村跡地といったハードウェア資産ではなく、むしろ大量に得ることのできたジトの流れのデータ、購買履歴などの「目に見えない」かつ「今後の都市計画やマーケティングに生きる」有用なデータの方なのかもしれません。
2020年の東京オリンピック後の都市開発、ひいては私たちの生活がどのように変化していくのか、その動きからは目が離せません。

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