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2024年11月24日更新
解答速報 マンション管理士 マン管

【解答速報】2024年11 月　マンション管理士試験　解答速報公開開始！　難易度は？

2024年11月に行われたマンション管理士試験まとめです 合格基準、予備校等の解答速報のリンク、受験生の感想などをまとめました。

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マンション管理士は、マンションの管理業務に関する専門知識と技術を有することを証明する資格です。マンションの管理業務は、住民の安全・快適な生活を維持するために欠かせない役割を担い、その重要性は増しています。マンション管理士資格を取得することで、マンションの維持管理や住民対応、法的問題への対処などにおいて、専門家としての信頼を得ることができます。

資格の目的と試験概要
マンション管理士資格は、マンションの管理業務を行うために必要な専門知識を証明する資格です。この資格を持つことで、管理組合やマンション管理会社などで求められる業務を効果的にこなすための知識と実務能力があることを示すことができます。特に、管理業務の改善提案や住民対応、法令遵守など、幅広い分野にわたる知識が求められます。

試験は、マンション管理に関連する法律、管理業務の実務、技術的な知識などが問われる筆記試験で構成されています。合格することで、マンション管理業務において信頼される管理士として活動できる資格を得ることができます。

試験の内容と評価基準
マンション管理士試験では、以下の主要な分野が出題されます。

マンション管理の法的知識
マンション管理士に求められる最も基本的な知識は、マンションに関連する法令の理解です。特に、マンション管理組合の運営に必要な法律（マンション管理適正化法、民法、建築基準法など）や、住民との契約に関する法的知識が求められます。試験では、これらの法律に基づく管理業務の実践的な知識が評価されます。

管理業務の実務
マンションの管理業務に関する基本的な知識が問われます。これには、共用部分の維持管理や、設備の点検・修理、日常的な事務処理などが含まれます。受験者は、マンションの管理業務を効率的に進めるために必要な実務能力を身につけることが求められます。

住民対応とトラブル解決
マンション管理士は、住民とのコミュニケーション能力やトラブル解決能力が求められます。特に、騒音問題や修繕費用の分担、共用部分の使用に関するルール作りなど、住民の意見を調整し、円滑に管理業務を進めるための能力が評価されます。試験では、住民とのトラブルに対する対処方法が問われることもあります。

マンションの資産価値の管理
マンションの管理業務には、建物や設備の保全だけでなく、マンションの資産価値を維持・向上させるための管理方法も含まれます。特に、修繕計画の立案や長期的な資産価値の向上を考慮した管理が求められます。これに関連する知識も試験で評価されます。

管理組合の運営
マンションの管理組合の運営に関する知識も重要な分野です。管理組合の役割や運営方法、総会の運営、会計管理、予算編成など、マンション管理士として必要な組織運営に関する知識が求められます。試験では、これらの運営に関する実務的な問題が出題されます。

試験対策と学習方法
マンション管理士試験に合格するためには、まず基本的な法律や管理業務に関する知識をしっかりと学ぶことが重要です。テキストや参考書を使って、試験範囲を網羅的に学習し、マンション管理の実務に役立つ知識を身につけることが求められます。過去問題集を解くことで、出題傾向を把握し、効率的な学習を進めることができます。

また、実務経験がある場合は、現場で学んだ知識を試験に活かすことができます。現場での経験を通じて、管理業務に必要なスキルや住民対応の方法を深く理解することができるため、試験の理解が深まります。模擬試験や実務に即した問題を解くことで、実際の試験に備えることも有効です。

現場の声と資格の意義
マンション管理士資格を取得した多くの専門家が、この資格が自身のキャリアに与える影響を実感しています。ある受験者は、「資格を取得したことで、マンション管理業務に自信を持って取り組むことができ、住民からの信頼を得ることができました」と語っています。この資格を持つことで、マンション管理の専門家としてのスキルが証明され、より高度な業務に対応できるようになります。

また、マンション管理士資格は、管理業務に従事する人々にとって、キャリアアップのために重要な資格です。資格を持つことで、管理組合の運営や大規模修繕の計画作成、住民の意見調整など、より責任のある仕事を任されることが増え、業界内での信頼が高まります。

合格基準

■2023年
50問中36問以上正解で合格とします。（試験の一部免除者は45問中31問以上正解）

■2022年
50問中40問以上正解で合格とします。（試験の一部免除者は45問中35問以上正解）

■2021年
50問中38問以上正解で合格とします。（試験の一部免除者は45問中33問以上正解）

解答速報

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受験生の感想

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