土地家屋調査士は、土地や建物の調査、測量、登記手続きに関する専門家として、非常に重要な役割を担っています。この資格は、土地や家屋に関する正確な情報を提供し、適切な管理を行うために必要不可欠です。特に、土地の境界確定や建物の調査、各種登記手続きのサポートは、地域の発展や公正な不動産取引を支える重要な要素となります。

試験の目的と概要
土地家屋調査士試験は、土地や建物に関連する専門知識、測量技術、登記法令に関する理解を評価することを目的としています。受験者は、土地や建物に関する法令、調査方法、測量技術、登記手続きについての深い知識を持っていることが求められます。この試験に合格することで、土地家屋調査士としての資格を取得し、実務に従事することができます。

筆記試験は年に1回実施され、選択問題と記述問題が出題されます。試験科目は、土地に関する法律、測量技術、建物に関する法律、登記法令、実務に関する知識など多岐にわたります。

試験の内容と評価基準
土地家屋調査士（筆記試験）の試験内容は、以下のような主要な分野が出題されます。

土地関連の法律
土地に関する法律や規制についての理解が求められます。特に、土地法や民法、都市計画法、農地法など、土地に関わる様々な法律の理解が重要です。

測量技術
土地の正確な測量に関する知識が求められます。測量機器の取り扱いや、測量法、境界確定の手続きについての理解が必要です。

建物関連の法律
建物の所有権や管理に関する法律についての知識が求められます。特に、建築基準法や不動産登記法についての理解が重要です。

登記法令
登記手続きに関する法律や手順についての知識が求められます。特に、土地や建物の登記に必要な書類や手続きについて正確に理解する必要があります。

実務に関する知識
実際の土地家屋調査士業務に必要な知識や技術についての理解が求められます。現場での調査や業務フローについての理解が重要です。

試験対策と勉強方法
土地家屋調査士試験に合格するためには、計画的な学習が不可欠です。以下は効果的な対策法です。

過去問題の分析
過去の試験問題を分析することで、出題傾向を把握し、重点的に学ぶべき分野を明確にします。特に、頻出問題を重点的に学習することが有効です。

専門書や参考書の活用
土地や建物に関する専門書や参考書を使用して、基礎から応用まで幅広く知識を深めることが重要です。最新の法律改正や技術に関する情報も収集するよう心掛けましょう。

模擬試験の実施
模擬試験を行うことで、試験形式に慣れ、時間配分や解答スピードを向上させることができます。特に、過去問題を利用した模擬試験が効果的です。

実務経験の活用
土地家屋調査士業務に関連する実務経験を積むことで、理論だけでなく実践的な知識を身につけることができます。実務経験は、試験の準備だけでなく、将来のキャリアにも役立つ資源となります。

勉強会やセミナーへの参加
同じ目標を持つ仲間との勉強会や、専門的なセミナーに参加することで、新たな知識を得たり、モチベーションを維持することができます。

受験の注意点
試験に向けては、試験日程や試験会場の確認を事前に行い、試験当日は十分な睡眠をとってリラックスした状態で臨むことが求められます。また、試験形式に慣れるために、過去問題や模擬試験を活用し、実践的な練習を重ねることが重要です。

■筆記試験
2023年

午前の部の試験にて70.0点以上／100点、 かつ午後の部の試験にて72.0点以上／100点。
※ただし、いずれかが以下の基準点に達しない場合には、それだけで不合格となります。

午前の部（多肢択一式問題）の基準点 30.0点／60点
午前の部（記述式問題）の基準点 28.0点／40点
午後の部（多肢択一式問題）の基準点 35.0点／50点
午後の部（記述式問題）の基準点 29.0点／50点
2022年

午前の部の試験にて68.0点以上／100点、 かつ午後の部の試験にて79.5点以上／100点。
※ただし、いずれかが以下の基準点に達しない場合には、それだけで不合格となります。

午前の部（多肢択一式問題）の基準点 30.0点／60点
午前の部（記述式問題）の基準点 32.0点／40点
午後の部（多肢択一式問題）の基準点 37.5点／50点
午後の部（記述式問題）の基準点 34.0点／50点