クソヤバ案件じゃん

＞賃貸契約書はなく、利用許可申請などの書面も交わしていなかった

— hr (@hr0196) May 13, 2023

デジ庁にIPA所管させるより、デジ庁を独法化して経産省所管にしてしまえば

— hr (@hr0196) May 13, 2023

市:指定管理できる能力がないNPOに投げてるのがヤバい
指定管理者:口約束で入居させてるのがヤバい
カフェ:書面契約なしで居座れると思えるのがヤバい

— hr (@hr0196) May 13, 2023

スパークリングこうたからのむか

— hr (@hr0196) May 13, 2023

冷凍宅食頼み始めたけど結局食わなくて冷凍庫を空けるために泣きながら消化するというアレ

— hr (@hr0196) May 13, 2023

指定管理のアレで通知欄がえらいことになってしまった

— hr (@hr0196) May 13, 2023

たぶん賃貸借じゃなくてただの使用許可（間借り）だから、普通に旗色悪いんじゃないかな

— hr (@hr0196) May 13, 2023

@gedoubeam >賃貸契約書はなく、利用許可申請などの書面も交わしていなかった https://t.co/gJ6ztqfcV4

— (so)@14へ行け (@so98396853) May 13, 2023

@forever17may この記事が真実なら、賃貸契約書すら締結していないみたいです。。 https://t.co/JkkHgomRMz

— octagon (@hgn_apks) May 13, 2023

土佐市の騒動 賃貸契約書などの書類が無いまま今まで運営されていたと聞いて市も含めて登場人物全員がヤバそうな臭いがしているな・・

— おどるほうせき (@tassel_nico2) May 13, 2023

土佐のカフェの件賃貸契約書ないのやばすぎ

— なすとら?欠席⚠️ﾚﾅﾄｽ東5と48 (@jelly_na1999) May 13, 2023

土佐市のカフェの一件賃貸契約書なしとか双方やばいやつで草

— ᴾᵁᴵᴾᵁᴵ_WRX (@MIKATA0108) May 13, 2023

なんだろう。こういう時のために契約が無いのではと勘繰ってしまう部分もある。
>賃貸契約書はなく、利用許可証などの書面も交わしていなかった
>他方で５年間、いわば慣習的に使用されてきたということについては何らかの考慮に値する気はするけど

— tamatama (@kanitama4389021) May 13, 2023

土佐市のやつ賃貸契約書無いから営業届や保健所に無申告の可能性出てるの草

— ユリス (@DRYH5) May 13, 2023

物量の体感は、こんな感じ。

賃貸　契約書＞重説　
売買　重説＞契約書

— 健太郎 (@kentaroukacho) May 13, 2023

>賃貸契約書はなく、利用許可申請などの書面も交わしていなかった
>田舎はどこもこうなんですか？

— ????❗️ (@tantankorori) May 13, 2023

@55sakura50 コンドの賃貸契約書ではダメですか？

— Hisanori??マレーシア生活～第三章 (@hisa_Malaysia) May 13, 2023

契約書がない場合でも、これは有効であるはず。

賃貸人からの申入の件であれば、果たして正当事由であるかが争点となりますね。

ここを争点として、裁判に勝っても地元に居られるかは分かりませんが……こんな杜撰な状態を放置する市役所も、ズブズブでしょうからね。

— Amictica sal vitae.（新アカウント） (@boots_fleck1) May 13, 2023

「賃貸契約書はなく、利用許可申請などの書面も交わしていなかった」とか出てきて、あー。詰みましたね。

— 猫又にゃぉ助＠宿毛湾泊地所属提督 (@nekomata_nya) May 13, 2023

@kouhei7 賃貸契約書が無いと営業許可通らないのでは。
保健所はどう審査したのでしょうか♪

— 満鉄99.99 (@DnGqC08P8Z4JPkT) May 13, 2023

土佐市のやつ、賃貸契約書も無かったってま？
田舎はアレとしても、ネットで報復する自体が香ばしい感じはしたけど

— CAM(きゃん) (@hiroscboy) May 13, 2023

まあ、賃貸契約書がないってことは特約事項はないので一般的な商業向け賃貸契約に準じた判断が下されるよな

— 酒井 雄介 / SAKAI Yusuke ?? (@sakaiy) May 13, 2023

しかし例のカフェの件、賃貸契約書や施設使用権利書みたいに交わした書類はねぇの？利用料10万払ってんでしょ。市役所に。どういう書類を交わして10万払ってんのか。謎なんだけど。普通に公文書として作成するなら、普通にあるはずだよ。ないなら役所側が発行していなかったことになるんだけど。

— アルマ?? (@lele00110) May 13, 2023

え？？？賃貸契約書なし？？嘘やろ

— りんご (@rinrin_10122725) May 13, 2023

これ賃貸契約書も利用許可申請書もなかったってあるけど、指定管理者とは…？ってなってる

— おいおいのたばすこ (@tabasco_g) May 13, 2023

@hr0196 賃貸契約書の無い契約は賃貸者の勝ち。
NPOも市も勝ち目ない。

— Master PC (@PCMastersss) May 13, 2023

賃貸契約書がないの田舎あるあるって言われてるけど、えぇ〜?田舎でもちゃんとやってるとこはやってるって〜

— りぴ (@rppppppppppppp) May 13, 2023

普通行政とのやり取りて賃貸契約書とかないの?

— mao-may (@maofreak) May 13, 2023

土佐市のカフェ、なんと賃貸契約書さえ結んでいなかった様子。
法律には明るくないけど、口約束だけでずっと営業していくのは無理があるのはわかる。

もう完全な被害者側って線は消えたかな…

— ALT (@KGiTzB6cPRWxNHB) May 13, 2023

賃貸契約書の解釈で争うのかとおもってたのに、まさか契約書を交わしてないとはね

— たこみみっく (@octo_machine) May 13, 2023

市が作った施設の管理者が公募を経ない「直指定」のNPO、
賃貸契約書無し、利用許可申請書も無し、
これで地元有力者に従えでは、物事円滑に進むわけないだろ。

— 三山 丸一 (@3301_PIKADAZE2) May 13, 2023

@hr0196 これ契約が無効だと思ってる人間いるけど、契約自体はちゃんと法的にも成立してるからな。

問題なのは契約書がないとこういう時や銀行融資等様々な場面で困る可能性があるってことだ。
正直少しでも知識があれば契約書を交わさず賃貸経営なんて怖くてできないというのが本音。

— さめはだ (@D319256) May 13, 2023

@hr0196 賃貸契約書が無いって言ってみれば善意で貸してもらってた状態だったんでしょ？
よくそんな状態でガタガタ言えたもんだね？
カフェ側も大したヤツだね〜
知り合いにもなりたくないタイプだ

— 釣日和 (@turibiyori1961) May 13, 2023